Lindo sítio no Juncal

Um lindo sítio com 7 has ( 70.000.m2) no bairro do Juncal na divisa com Gonçalves em Sapucaí-Mirim, MG.

Esta propriedade faz parte de uma antiga fazenda e é cortada por um belo córrego e que possuí uma casa rustica com 150 m2 com pé direito duplo, fogão a lenha, lareira, 2 quartos, um banheiro e um belo e novo deck de madeira como varanda de 70 m2, totalizando 220m2 de área total.

Possuí 5 casas antigas de colonos com 48 m2 cada, sendo que uma está totalmente restaurada e mobiliada, outra está sendo usada como depósito de ferramentas, uma terceira já está com telhado restaurado e outras duas que precisam ser reformadas.

Possui uma linda área gramada e vários bosques com árvores importantes como a Araucárias em grande número e possibilidades de utilização como plantação, fazer uma horta, ter um pomar, reflorestar etc.

Esta propriedade está muito bem localizada e com um ótimo acesso pela estrada principal, vários platôs naturais e espaço suficiente para também receber um empreendimento como uma pousada ou restaurante.

Está localizada em uma região que tem sido muito bem ocupada e ainda possui grandes reservas de florestas e de água preservadas tornando este lugar um paraíso.

Com um visual incrível esta área localizada a aproximadamente 1.500 mts de altitude, possui uma linda mata nativa com muitas arvores nobres e bastante Araucárias e água trazendo independência hídrica para a propriedade.

O local está distante 14 km de Gonçalves, 9 Km de 3 Orelhas, 25 km de Monte Verde e 30 Km de Camanducaia, que faz com que a distancia para São Paulo seja de apenas 170km pela Fernão Dias, algo bem relevante para se chegar neste paraíso.

Excelente negócio para quem quer investir em uma região que não para de se valorizar e ser procurada.

Valor da venda: R$ 2.700.000,00

Documentação OK com georreferenciamento feito e matrícula própria.

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