Perto do Céu

Incrível área “perto do céu” no bairro da terra Fria, Gonçalves, MG

Com 5,43 hectares e localizada a 1.740 metros de altitude esta propriedade que se encontra no maciço da Pedra Chanfrada, em uma das regiões mais altas, preservadas e valorizadas da serra.
O acesso é excelente, por uma estrada calçada até próximo da entrada da propriedade, garantindo conforto e praticidade sem abrir mão da sensação de privacidade.

Este é o cenário perfeito para quem deseja construir uma residência de alto padrão neste paraíso, criar um refúgio de montanha, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente viver cercado de paisagens exuberantes e clima diferenciado.

A ampla área permite a implantação de jardins, pomar, cultivo de espécies para o clima de altitude, pequenas criações, reflorestamento ou qualquer projeto que valorize a integração com a natureza.

Em dias de céu limpo, é possível contemplar a cidade de Pouso Alegre, a cerca de 80 km em linha reta, além de importantes pedras, como a Pedra Barnabé e a Pedra do Forno.

A propriedade preserva aproximadamente 2 has de mata nativa, onde se destacam belos Manacás-da-Serra e Araucárias.

A propriedade conta com servidão de água abundante de uma nascente vizinha e possui transformador da Cemig a apenas 300 metros da entrada.

Apesar da elevada altitude, a localização é extremamente conveniente. Está a apenas 3 km do bairro dos Três Orelhas, conhecido por seus excelentes restaurantes, empórios, cervejarias, e a apenas 8 km do centro de Gonçalves, um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira.

A região vem recebendo investimentos constantes e abriga belas residências e propriedades de alto padrão, reforçando seu grande potencial de valorização e vocação turística.

• Área total: 5,43 hectares (54.320 m²)
• Altitude: 1.740 metros
• Servidão de água
• Transformador da Cemig a 300 metros
• Aproximadamente 2 has de mata nativa preservada
• Georreferenciamento realizado
• Documentação Ok em processo de desmembramento.

Valor de venda: R$ 2.780.000,00