Dona Luciana – Caminhos da Mantiqueira https://caminhosdamantiqueira.com.br Serviço Imobiliário Mon, 30 Mar 2026 19:50:52 +0000 pt-BR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.1 https://caminhosdamantiqueira.com.br/wp-content/uploads/2025/10/favicon-36x36.jpg Dona Luciana – Caminhos da Mantiqueira https://caminhosdamantiqueira.com.br 32 32 Incrível casa na natureza em Gonçalves https://caminhosdamantiqueira.com.br/estate_property/incrivel-casa-na-natureza-em-goncalves/ Mon, 30 Mar 2026 19:47:54 +0000 https://caminhosdamantiqueira.com.br/?post_type=estate_property&p=21800 Uma Linda propriedade com lindas matas nativas e um lindo visual no bairro de Dona Luciana em Gonçalves, MG.
Com um alqueire de tamanho esta propriedade tem uma incrível casa principal que é um misto de bioconstrução, madeiras de demolição e com vidros térmicos e acústicos da  Habitat, cerâmicas Porto Belo unindo conforto, estilo e harmonia com a natureza.

A casa com 209m2, tem um projeto arrojado com uma claraboia que garante luz natural durante o dia, possui pisos aquecido em toda a casa e conta com 3 quartos (sendo uma suíte)  avarandados com decks de madeira maciça e todos com closets com armários.
Com uma ampla cozinha com pé direito duplo, ela esta totalmente integrada a sala de jantar, ao living e varanda proporcionando um grande espaço integrado.

A segunda casa possuí 62 mts quadrados feita em hiperadobe e conta com um escritório, um quarto, um banheiro e uma varanda suspensa com uma linda vista para as montanhas.

Na área externa uma linda mata e trilhas até o rio com piscinas naturais , uma casinha na árvore que encanta crianças e adultos, e cantinhos de contemplação.
A água utilizada neste momento é da COPASA, mas possuí uma Nascente na divisa com o visinho que não está sendo usada neste momento.

Possuí uma área adjunta com a mesma área (2,4ha), que pode ser também vendida separadamente e que possuí lindos  platôs.
Área sem nenhuma construção  e com a possibilidade de duplicar a área .

Valor da Venda R$ 2.970.000,00
Valor da Venda da área adjunta: R$ 500.000,00


 Documentação OK matrícula própria.

]]> Dona Luciana https://caminhosdamantiqueira.com.br/estate_property/dona-luciana/ Thu, 30 Oct 2025 23:06:56 +0000 https://caminhosdamantiqueira.com.br/?post_type=estate_property&p=21096 Uma bela propriedade no bairro Dona Luciana em Gonçalves, MG.

Com 13,34 has ( 133.400 m2) esta propriedade possui muita mata nativa e com 3 nascentes cercadas que abastecem a propriedade que está locada entre 1.200 a 1.400mts de altura.
Possui uma casa de aproximadamente 100m2 com dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social, cozinha integrada com a sala de jantar/ social e lareira, piscina natural construída com pedras rústicas e com água corrente.

Aquecimento solar e a gás e Internet Starlink.

Possui dois belos córregos que cortam a propriedade, campo de futebol Society com grama natural.

Área de pastagens que pode ser usada para outras culturas. Curral para manejo de criações. Energia elétrica 110/220V com transformador de 35 kVA.

. Estrada interna até o topo do terreno, onde se tem ampla vista para as matas e montanhas, e que pode receber uma construção com amplo espaço.

Possuí platô secundário pronto para construções no centro do terreno, pomar com laranjeiras, limão e bananeiras, entre outras espécies. 4 km do centro de Gonçalves.

13,34 has de área
3 nascentes
Garagem coberta para 2 carros
Casa com 2 dormitórios e uma suíte
Piscina natural
Campo de Society
Aquecimento solar e a gas
4 km da cidade

Documentação OK com matrícula e Geo.

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