Localizada a 1.530 mts de altitude, esta incrível propriedade possuí lindas trilhas internas que se conectam com as trilhas da Ana Chata e da Pedra do Baú e possuí uma pedra de grandes proporções ao lado da Ana Chata.

Uma propriedade muito diferenciada, pois situa-se num final de estrada trazendo total privacidade e uma vista deslumbrante onde vemos vários bairros da cidade bem como Gonçalves e até o Pedra de São Domingos

A propriedade com 15,2 has, possui muita área útil e tem áreas gramadas prontas para receber mais algumas edificações com chalés ou iniciar alguma cultura de altitude pois já possuí cerca 200 pés de avocados em plena produção e mais de 100 árvores frutíferas. Possuí produção própria de mel e horta diversificada.

Existem 2 volumosas nascentes muito bem protegidas por matas e testadas confirmando sua pureza e garantido independência hídrica.

Possuí uma linda casa sede feita com estruturas de concreto, vidro e decks , forros e piso nas áreas intimas de madeira de alto padrão (Muiracatiara), pé direito duplo na sala garantido a acesso ao visual em toda parte da casa.

A casa de alto padrão conta com 370 m2, possuí living integrado com cozinha e o grande deck com piscina de água corrente e borda infinita, 3 quartos (sendo duas suítes), aquecimento a gás, adega subterrânea, fogo de chão no deck, casa de caseiro (150m2) feita com materiais nobres, celeiro para cavalos, área de reserva florestal, canil e depósito.

Possui muitos platôs naturais e um heliponto (não homologado) para receber hospedes e moradores.

É uma propriedade que tem um desempenho incrível nas plataformas de aluguéis mesmo com valor elevado.

Uma propriedade única que combina luxo, natureza e autossuficiência em um cenário de tirar o fôlego.

Area 152.730 m2
2 Nascentes
Documentação OK com matrícula própria

Com uma localização única de frente para um dos cenários mais icônicos da Serra da Mantiqueira: a imponente Pedra do Baú, o Bauzinho, a Ana Chata e o Vale do Paiol Grande. Uma vista definitiva, impactante e impossível de ser replicada.

Com 2,7 has (27.000m2) este terreno localizado no asfalto e com ótimo acesso faz dele uma propriedade muito privilegiada.

Com uma nascente abundante, essa propriedade que tem quase 85% de área útil, recebeu recentemente centenas de mudas nativas para reflorestamento no entorno da nascente e nas áreas mais íngremes que trarão muitos benefícios e beleza para esta propriedade bastante diferenciada.

É um terreno que, com sua independência hídrica, é ideal para construir uma casa de alto padrão com vista privilegiada, desenvolver cabanas ou hospedagens de charme, criar uma pequena pousada boutique, ter pomar, horta e uma vida mais conectada com a natureza.

Localizada a uma altitude de 1.270 mts

Distante 7km da cidade pelo asfalto.

Documentação OK com 3 matrículas em nome do proprietário, CAR, ITR, CCIR tudo em dia.

Valor da venda: R$ 2.100.000,00

Com 4,7hs (47.000m2) esta propriedade localizada em dos lugares mais especiais do bairro e da Serra possui uma exuberante vista de frente para a Pedra do Baú e embaixo da Pedra do Coimbra e confronta com o parque MONA do Baú com toda a sua exuberância de flora com árvores importantes e fauna preservadas com suas espécies que frequentam o lugar e que fazem desta propriedade um lugar único e mágico com evolução garantida de proteção ambiental.

Com uma linda casa principal de 129m2, 1 suite, 2 quartos, um banheiro e toda a área social integrada com o living e a sala de jantar trazendo uma amplitude muito confortável.
Todo o piso feito de tábuas corridas de Muiracatiara, piso de cerâmica na cozinha e área de serviço, todas as esquadrias em alumínio escuro e aquecimento a gás e telhas sanduiche trazem muito conforto termico para esta casa.
Conta também com um estúdio rústico construído com blocos de cimento e caixilharia de ferro com 94m2 e pé direito alto que pode ser utilizado como uma oficina, marcenaria, um escritório ou transformada em um espaçoso loft.

Possui ainda uma garagem coberta com um depósito de materiais e ferramentas.

A propriedade tem uma extensa mata particular de reserva que esta ao lado de uma área de preservação gigantesca do MONA trazendo uma proximidade incrível com esta floresta e fazendo desta propriedade um verdadeiro paraíso.

Possuí ainda uma área útil de aproximadamente 5.000m2 e um volumosa e exclusiva servidão de água que vem direto da mata.

Altitude de 1.260 mts aproximadamente

A propriedade está num processo de desmembramento de uma área adjunta de 20.000m2 .

4,7 has (quarente e sete mil M2)

Casa principal de 129m2

Atelier de 94m2

Garagem e depósito de 18m2 aprox.

Com uma belíssima casa com muito charme e com um belo projeto e excelente construção de 240 m2, esta casa tem no primeiro andar uma cozinha integrada com sala de jantar e sala de estar, 2 espaçosas suítes ,um banheiro, mais um quarto com saída externa e uma espetacular varanda suspensa que circunda quase toda a casa com uma vista de tirar o fôlego e atrás uma ampla área gourmet.

No andar térreo possui um apartamento completo com banheiro e uma cozinha compacta (Loft), um escritório/ quarto e uma ampla área de serviço de serviço/depósito.

Construída com uma bela estrutura de concreto e com acabamento rústico com tijolos grandes de barro aparente, esta casa traz um ambiente acolhedor e tranquilo e conta também com um excelente conforto térmico e ventilação cruzada.

Com uma vista única da pedra do Baú e localizada na estrada da Ana Chata e de outras belas propriedades e pousadas tornam esta área bem valorizada e procurada.

Possui servidão de água permanente e em toda a propriedade se tem uma incrível vista das Pedras e do Vale.

3.948 m2
1 casa de 240m2 com 3 suítes, 2 quartos e 3 banheiros
Servidão de água

Valor da venda: 2.300.000,00

Documentação OK e mapa georreferenciado.

Possui uma casa sede com aprox. 130 m2 com sala de estar, cozinha integrada com sala de jantar, 2 dormitórios, 1 banheiro, área de serviço e uma bela varanda e dois confortáveis chalés com 40m2 cada com lareira, Tv, cozinha integrada e boas e confortáveis varandas que são alugadas frequentemente pelas plataformas gerando renda.

Com uma vista única da pedra do Baú e localizada a 500 mts do restaurante “Pedra do Baú” e de algumas outras belas propriedades e pousadas, este bairro é bem valorizado.

Possui servidão de água permanente e em toda a propriedade se tem uma incrível vista da Pedra e do Vale.

3.500 m2
1 casa e 2 chalés
Servidão de água

Documentação OK e mapa georreferenciado.