Com uma área de 1009m2 e uma construção de 596m2 distribuídos em 4 andares esta propriedade trás muito conforto com seu belo projeto e execução dentro de um dos melhores condomínios da região que possuí 12 cachoeiras, quadras de tênis e uma grande área de lazer e convivência.

No andar térreo temos a sala de estar com lareira conjugada com a sala de jantar e mais uma sala para home theater com um lavado e integrado a uma bela e equipada cozinha gourmet com varanda coberta e descoberta

O segundo andar possuí 3 amplas suítes com closets e escritório, todos com varanda com grades em Metalon

No terceiro andar existe um espaço incrível para uma biblioteca com uma varanda bem ampla e uma vista panorâmica para as montanhas

O Subsolo possuí uma área com uma Jacuzzi e um bar/adega com mais um quarto e uma despensa.

Possui uma ampla lavanderia com banheiro completo com despensa e uma área de serviço com luz solar para secagem de roupas

Projeto feito pensando em todos os detalhes e facilidades para manutenções e ampliações.

Quadros de distribuição elétrica independes por andar
Sistema de monitoramento e alarme
Tubulação preparada para colocação de sistema de aquecimento a gás
Autonomia de abastecimento de água capacidade 2.000 litros (caixas d’água com acesso interno pelo 3 andar)

Área externa com garagem coberta para dois carros e descoberta para três carros e um gazebo com fogo de chão com canil coberto e quintal cercado e uma quitinete com banheiro.

Quintal com árvores ornamentais e frutíferas e cerca viva em toda a propriedade

Todas as janelas, portas de correr e básculas com tela mosqueteira.

Venda com porteira fechada

Documentação em dia.
IPTU anual: R$ 4.700,00
Condomínio: R$ 1.150,00

Valor da Venda: R$ 1.900.000,00

Uma incrível área localizada a poucos quilômetros da cidade pelo asfalto, esta fazenda com 51,5 alqueires é ideal para um empreendimento, para plantação de cultura diferentes já que está localizada acima de 1.150 mts de altura.

Com 70% de mata nativa, um belíssimo rio caudaloso e perene que corta a propriedade com vária áreas aproveitáveis para lazer e duas belas e abundantes cachoeiras.

Uma propriedade com fácil acesso que poderá ser desmembrada por mais pessoas, pois além do rio, possui dezenas de nascentes

Com quase 2 alqueires de eucaliptos de quase 30 anos em um ponto acessível e pronto pra corte.

Conta com uma antiga casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros e também um espaçoso salão de festas.

Com matas exuberantes e caminhos já implantados esta propriedade agrega uma ótima localização, dimensão difícil de ser encontrada na região e espaços para plantação e/ou implantação de glebas para venda.

Valor da venda: R$ 7.500.000,00.
Aceita permuta!

Documentação: OK , 2 matrículas e georreferenciamento completo da área e fazendo retificação da área.