Em uma das melhores localizações em Gonçalves, esta área está localizada a menos de um quilometro da vila de São Sebastião das 3 Orelhas, cervejarias, pousadas e a menos de 4km da cidade de Gonçalves.

A propriedade termina no belo e caudaloso rio Capivari um pouco antes da Cachoeira do Simão.

Possuí uma vista para uma incrível mata de Araucárias que a torna praticamente permanente com o ruído do rio logo abaixo.

A propriedade possuí um poço caipira em atividade bem como uma boa servidão d’água que desce do vizinho

Esta localização está numa região que tem acesso bem mais rápido para São Bento do Sapucaí e para a SP 42 que vai para Sto Antonio do Pinhal e a descida da Serra.

Esta é uma área perfeita para se construir seu belo refugio, seu sítio com bastante espaço para plantar, construir cabanas para aluguel e fazer deste espaço mais especial ainda.

Documentação OK com planta planialtimétrica,
Poço Caipira com ótimo volume d’água.
Localização incrível