Com 6,67 has ( 66.700 m2), a propriedade situa-se em um fim de estrada trazendo total privacidade e segurança onde existem apenas mais 4 glebas com matrículas próprias e todas dentro de uma área com acesso único.

Com um platô incrível e uma vista única do vale do Sapucaí, da Pedra do Baú, cidade de São Bento, Pedra da Balança ,da pedra da Divisa e do Campestre, esta propriedade tem tudo para receber um belo projeto de residência, construção de cabanas e uma área mais íngreme que pode receber implantação de culturas como olivais ou até uma pequena vinícola.

Possuí duas nascentes dentro da área ( uma delas com grande volume) na parte baixa do terreno onde existem vários outros platôs e uma vista de tirar o fôlego em qualquer parte da propriedade.

É definitivamente uma das áreas mais diferenciadas em termos de visual do bairro.

Localizada a 1.260 mts de altitude no platô principal e com uma vista de praticamente 360º.

Area: 6,67 has
2 nascentes.
Documentação OK com matrícula própria.
8 Km de distancia pra São Bento e 2 km até o asfalto.

Em um terreno muito bem localizado e com área de 1.100 m2 e a casa de 88 m2 feita em estrutura de eucalipto autoclavado, piso de madeira na área social e forro de Cedrinho.

 Possuí um mezanino com uma suíte, armário e um espaço que pode ser uma área de trabalho ou até mesmo uma penteadeira.

No térreo ela possui o living, a sala de estar, a cozinha e uma generosa varanda totalmente integradas, tornando um espaço grande para convivência.

Possuí no térreo também um quarto de casal muito agradável, lareira, um banheiro e uma área de serviço.

Uma casa rústica, muito confortável e agradável localizada neste loteamento/condomínio que ganhou uma verba para se construir um parque em volta do grande lago e está em estágio de execução

Está localizada a 3 km de São Bento por estrada que possuí uma bela ciclovia que faz com que se possa ir a cidade rapidamente de bike ou a pé sem subidas ou decidas com toda a segurança.

É definitivamente um lugar para se morar com muita qualidade de vida ou um espaço para vir aos fins de semana e alugar pelas plataformas de aluguel.

Possui um lindo jardim com belas árvores com bom sombreamento e algumas frutíferas.

Documentação OK com Matrícula própria  e água encanada da Sabesp.

Valor da venda: R$ 900.000,00

IPTU anual: R$ 1025,39

Elas estão num processo final de desmembramento junto a Cetesb e logo mais terão suas matrículas individuais ( estima-se mais 3 meses para a obtenção das matrículas).

São duas áreas distintas e contíguas localizadas em um dos lugares mais bacanas e valorizadas do Alto Serrano.

Uma das áreas tem 4,48 has ( 44.800 m2) e possui uma espetacular vista de quase 360º para o Vale, para a cidade e para os grandes picos como a Pedra do Baú, Pedra da Balança, Pedra da divisa, pedra do Sete entre outras.

Possui uma grande área útil para se construir uma bela sede, cabanas, espaços de convivência ou implantar algum projeto de alguma cultura como Oliva, Café, Uvas ou outras que tem cada vez mais ganhado espaço nessa área.

Possui um lindo e cristalino riacho na parte de baixo que vem de uma grande área de floresta, onde se pode captar água fresca e de excelente qualidade.

Valor de venda área 1 : R$ 2.400.000,00

A segunda área possui 2,49 has (24.900 m2) e é um pouco mais fechada com belas Araucárias e importantes árvores, um delicioso córrego com belas quedas d’água e uma boa nascente.

Tudo isso com um excelente acesso para uma das estradas principais do bairro.

Possuí platôs naturais prontos para se construir sua casa num espaço bem aprazível, bem como uma área de convivência, um belo pomar, uma horta e o que mais desejar.

Valor de venda área 2: R$ 970.000,00

Ambas as áreas estão locados a 1.250 mts de altitude.

As primeiras fotos referem-se a primeira área e as finais são da segunda área.

Logo mais, postaremos anúncios individuais das áreas e também se estuda algum desconto para a aquisição de ambas as glebas.

Localizado num ponto bem bacana do Bairro e a 1.200mts de altitude com um clima perfeito para construir sua casa.

Por vir de inventário, essa propriedade possui matrícula própria e esta totalmente regularizada.

Possuí uma servidão abundante de água que já cai em uma caixa d’água dentro da propriedade

Com 6,432 has (64.320m2) esta área muito bem localizada em uma das principais estradas do bairro possui boas áreas para construção de uma casa e implantação de uma propriedade com áreas de convivência, de plantação como um pomar, horta e mais algumas culturas e até mesmo área de pasto para animais.

Possui uma boa nascente e um pequeno córrego na propriedade que garante independência hídrica e uma vista única para a Pedra da Balança, do bairro do Serrano e da pedra do Baú.

Já possuí uma estrada interna dando acesso a toda a propriedade.

Excelente negócio para quem procura uma bela área a 500mts do asfalto e a 6km da cidade de São Bento

Área total: 6,43 ha ( 64.320m2)

Nascente e córrego

Distante 6 KM de São Bento.

Valor da venda: R$ 1.650.000,00

Documentação OK, Geo com matrícula e totalmente regularizada.

Com 4,7 has (47.000 m2) esta terra possuí vários platôs e com vistas incríveis e um deles em especial com aproximadamente 4.000m2 e com uma vista estonteante de 360º

Possuí um abundante córrego com 2 quedas e lindas piscinas naturais, 2 volumosas nascentes, uma bela entrada de propriedade e energia trifásica dentro da propriedade.

Possui uma estrada interna de aproximadamente 500mts de extensão com diversas bocas de lobo e manilhas que dá acesso a vária áreas. É uma terra com total privacidade.

Perfeito para a construção de uma propriedade dos sonhos com casa, chalés, área de convivência, espaço para plantação, uma horta e pomar ou mesmo uma incrível pousada ou outro empreendimento!

47.000 m2 de área
02 nascentes
Vista incrível de 360o
corrego com quedas d’água.
Internet 5G e fibra ótica disponível.
Distante 9km de São Bento sendo 8km de asfalto.

Valor da venda: R$ 3.200.000,00

Usocapião feito e desmembrado com registro

Uma privilegiada área com 2 cursos d’água que cortam a propriedade e 2 nascentes dentro do imóvel.

Uma área com vários platôs para construir e uma incrível vista para a Pedra da Balança e da Divisa.

No platô mais alto é possível ver a pedra do Baú bem como a cidade de São Bento.

Uma propriedade ideal para quem quer construir a casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e aproveitar os poços naturais que se formam naturalmente na descida dos 2 córregos e nascentes e as diversas pedras que compõem o visual.

Excelente negócio para quem procura uma bela área a 500mts do asfalto e a 6km da cidade de São Bento

Área total: 6,46 ha ( 64.600m2)

Distante 6 KM de São Bento.

Valor da venda: R$ 1.950.000,00

Documentação OK com matrícula e totalmente regularizada.

Com uma área total de 5 ha (50.000 m2) esta propriedade está localizada em uma altitude de 1400 mts de altura em dos pontos mais incríveis da Serra com vista de 360º avistando as pedras da Balança, da Divisa, do Campestre, do Baú.

Com uma incrível casa com 291 m², distribuídos em dois pavimentos construída em sistema Light Wood frame, com estrutura em madeira de eucalipto tratada  com sistema de tirantes metálicos, fechamento em OSB e lã de rocha em uma construção com excelente desempenho térmico e estrutural trazendo durabilidade e ventilação cruzada.

A casa com formato de um Parapente, possui 3 amplas suítes todas avarandadas e com vista de tirar o fôlego, uma delas com 40m2 com closet e banheira de hidromassagem, cozinha integrada com sala de jantar, sala de estar com uma extensão toda envidraçada e com vista infinita e com piso aquecido.

Aquecimento solar e elétrico com boiler, ampla adega, todos os móveis feitos em Peroba Rosa, telhas de alumínio, dois telhados verdes, piscina, deck de madeira, ampla lavanderia e área de serviço, despensa, garagem coberta para 4 carros, canil e uma segunda casa pré-fabricada na entrada da propriedade com 73m2 com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e ampla varanda.

Esta propriedade possuí uma espetacular rampa de vôo livre para paraglider com possibilidade de top landing a 1.420mts de altura e que já faz parte de eventos importantes de ecoturismo, escalada e voo livre da região e conta com 550mts de desnível com acesso calçado até a área da rampa.

 Possuí aproximadamente 2 ha para construções e 1,2 ha de mata nativa com muitas arvores nobres e Araucárias.

Possuí nascente, uma volumosa servidão e um belo córrego.

É definitivamente uma propriedade diferenciada que pode ser transformada em uma bela pousada/restaurante explorando o segmento esportivo do vôo livre ou mesmo uma propriedade de alto padrão para se viver.

Venda com porteira fechada, incluindo dois cavalos Mangalarga Marchadores.

Documentação OK com matrícula própria

Valor da venda: R$ 5.200.000,00

Código CM: 1032

Uma terra com área de 6ha com vistas únicas da Pedra da Balança, Pedra da Divisa e a Pedra do Baú e é cortada por um belo Riacho de cima abaixo.
Possui 3 abundantes nascentes que abastecem o córrego e dão uma independência hídrica na propriedade.

O acesso ao espaço possui a entrada passando por duas servidões e o projeto junto com os vizinhos é fazer um corredor até a entrada do sítio para ter mais acessibilidade a todos.

Esta propriedade é ideal para quem quer construir uma casa dos sonhos e ainda ter espaço suficiente para área de lazer, plantação, pomar, uma pequena criação, reflorestar e o que mais quiser num lugar com muita privacidade e curtir um visual incrível das montanhas e vales da região bem como o cada vez mais valorizado bairro do Serrano.

Lugar ideal para se construir uma pousada ou algumas cabanas e poder também monetizar com elas nas plataformas de aluguel por temporada.

6,0 ha
3 Nascentes na propriedade
1 córrego que corta a propriedade de cima abaixo.
Vários platôs naturais
Bastante pedras.
Eletricidade perto da porteira.

Valor da venda: R$ 2.950.000,00

Documentação OK. Com registro desmembrado e planta.

Uma deliciosa propriedade de 4 has (40.000m2) com muitas arvores nobres e muito bem localizada em uma das estradas principais do bairro e com uma altitude de 1.120mts de altura que faz desse lugar, um local de muita tranquilidade.

Com um total de 280m2 de área construída, este local possuí uma casa principal muito agradável e toda avarandada com 2 quartos sendo uma suíte e mais um quarto no mezanino, uma área de convivência com uma grande cozinha com fogão a lenha, garagem coberta, uma piscina nova com ducha e um belo chalé recém construído com pé direito alto, cozinha, mezanino e banheiro.

A propriedade possui uma nascente com um bom volume d’água na divisa com o vizinho servindo as duas propriedades.

Possui também um acesso para a parte alta da propriedade através de uma trilha pela mata que vai a um platô com uma vista incrível do bairro.

Valor da Venda: R$ 2.450.000,00

Documentação OK com matrícula própria.