Terra Fria – Caminhos da Mantiqueira

Terra Fria ao lado das Pedras

Galileu — Fri, 03 Apr 2026 21:07:34 +0000

Uma propriedade com uma localização incrível perto de 3 Pedras icônicas da Serra no bairro da Terra Fria em Gonçalves, MG

Num dos pontos mais bacanas da Terra Fria, esta área com 2,868 ( 28.680 m2) possuí muita área livre com vários platôs para se construir uma casa sede, uma área de convivência e com muito espaço para plantar alguma cultura, azer seu pomar, horta e o que mais desejar.

Com uma vista incrível da Pedra Chanfrada, ao lado da Pedra do Forno e da Pedra encantada, está área locada a 1.400 mts de altitude oferece um clima diferenciado.

Possui uma abundante nascente na parte alta da propriedade que se transforma em um córrego com várias e belas quedas d’água trazendo beleza, agua e independência hídrica para a propriedade.

Possui uma servidão para uma última e pequena área.

01 nascente
01 corrego
1.400 mts de altitude

Documentação OK e com planta, matrícula em condomínio e fácil de desmembrar.

Em frente a Pedra Chanfrada.

Galileu — Sun, 15 Mar 2026 22:13:25 +0000

Uma espetacular área de 4,75 has no bairro da Terra Fria em Gonçalves, MG

Uma linda área com um enorme platô e com vista única da Pedra Chanfrada e para a Pedra do Forno, onde se tem muito espaço para construir, seja uma casa e mais alguns chalés, fazer um pomar, uma horta bem como uma área de convivência e o que mais quiser.

Em um dos melhores pontos da Terra Fria, essa propriedade, possui também uma incrível mata com importantes arvores e Araucárias que te trazem bastante privacidade e sossego

Com uma boa chegada, ela está localizada a menos de 500 mts da estrada principal do bairro e possuí uma volumosa servidão de água cuja nascente está localizada perto da divisa e dentro de uma mata fechada.

4,75 has
Servidão de água.
1.450 mts de altura
7 KM de Gonçalves e 500 mts da estrada principal

Documentação OK com matrícula própria.

Perto do Céu

Galileu — Mon, 13 Oct 2025 21:54:13 +0000

Uma espetacular área perto do Céu com 4,5 has no bairro da Terra Fria em Gonçalves, MG.

Localizada em uma altitude de 1.780 mts de altura que traz realmente um clima diferenciado e com uma espetacular vista de mais de 50kms de distancia em direção do sul de Minas.

A propriedade possui um grande platô natural e muita área aproveitável para se implantar ou construir uma bela casa com cabanas e áreas de convivência, bem como área para reflorestamentos, paisagismo e mesmo a plantação de alguma cultura.

Terreno quase 100% aproveitável e com uma ocupação de vizinhos com casas de alto padrão.

Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho em um pedaço de Serra único e com duas grandes matas de Araucárias em dois vizinhos confrontantes, garantindo total privacidade e conforto.

Possui uma nascente abundante na parte de baixo onde se forma um pequeno lago compartilhada com o vizinho e uma bomba que já manda para a caixa d’agua localizada na parte alta da propriedade com exclusividade.

A estrada de acesso possui duas alternativas de chegada, uma pelo bairro do Campestre que faz com que o acesso para São Bento do Sapucaí seja mais rápido e outra pela Terra fria que está mais próxima de Gonçalves.

Distancia de Gonçalves de 8 km

Luz da Cemig com transformador na entrada da propriedade.

Documentação OK com Georreferenciamento feito e matrícula própria .

Valor da venda :R$ 2.100.000,00

Terreno Terra Fria

Galileu — Tue, 30 Sep 2025 14:48:30 +0000

Uma bela área no bairro da Terra Fria em Gonçalves, MG.

Uma área de 4 has com uma estrada que dá acesso a quase todo o terreno com uma linda vista de mais de 50 kms de distancia em direção do sul de Minas.

A propriedade possui um grande platô a 1.700 mts de altura no alto para se implantar ou construir uma bela casa e cabanas com uma vista de tirar o folego e privacidade por ser a última propriedade da estrada.

Possui acesso a uma outra área que fica no meio da propriedade onde se encontra outro lugar adequado para a implantação de mais um amplo platô.

Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho cercado de grandes matas de Araucárias e ótima luminosidade o dia todo.

Possui servidão de água na parte de baixo da propriedade compartilhada com o vizinho, mas que precisa ser feita.

Luz da Cemig já se encontra a cem metros da entrada da propriedade.

Distancia de Gonçalves de 7 km

Documentação OK com georreferenciamento, mas que precisa ser desmembrado.