Uma incrível casa com dois apartamentos em Gonçalves, MG

Essa linda casa foi concebida por um arquiteto para acolher sua família e hospedes com uma vista incrível para as montanhas.

A propriedade fica no primeiro Condomínio Ecológico de Gonçalves, localizado a apenas 1,5km do centro em estrada totalmente pavimentada.

No inverno, as inúmeras cerejeiras do condomínio florescem.

A casa tem 400m2 e está localizada numa área de 3.000m2.

Construída em estrutura metálica, alvenaria e steel frame, telhas shingle e piso de cimento queimado.
Abastecimento de água da Copasa mais 3 caixas d’água para garantir o abastecimento.

Possui aquecimento solar e elétrico. Internet com fibra ótica.

Possuí inúmeras árvores frutíferas, uma pequena horta e área de reflorestamento.

A casa principal fica no andar térreo, com estacionamento para 4 carros, jardim com fogo de chão.

São 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte e 2 quartos com banheiro integrado multiuso.
Cozinha com armários e fogão a lenha integrada à sala de jantar e de estar com lareira.

Possuí uma varanda que se estende ao longo de toda a casa e permite a contemplação com uma linda vista

No Piso inferior tem dois apartamentos de iguais tamanhos mas distintos em suas propostas e que são alugados com frequência nas plataformas de aluguel e com total privacidade.

O primeiro deles é um loft com todos os ambientes integrados com bastante espaço e conforto. Deck na entrada principal, jardim com fogo de chão, vidros frontais e laterais que garantem a perfeita integração a linda paisagem

O segundo apartamento também possui duas suítes com armários para abrigar confortavelmente 4 pessoas.
Na primeira suíte, a grande janela do box permite um banho em meio à natureza.
Na segunda suíte, há uma varanda com deck e uma rede para relaxar com a linda vista

Porteira fechada a combinar.

É uma grande oportunidade de adquirir uma linda casa pronta para morar.

Água da Copasa
Documentação Ok esperando o habite-se
Taxa condominial: R$ 561,00

Com mais de 20 anos de atuação, esta tradicional pousada conta com uma área de (55.000m2) , 11 chalés , sendo 7 com 42m2 com lareira, banheira de hidromassagem, amplo banheiro, aquecimento a gás, pisos de madeira corrida, cama queen, varanda com área social e outros 4 chalés do mesmo padrão de mas com 32 m2 que só não possuem banheiras.

Com uma área receptiva de 330 m2 com restaurante panorâmico para o café da manhã com fogão a lenha, salão de jogos, sala de TV com lareira, lavabos, recepção, cozinha profissional, lavanderia completa, quarto para empregados varanda e deck de observação.

Possui uma charmosa casa de proprietários com 95m2 com sala integrada a cozinha, ampla varanda panorâmica e dois quartos na parte mais alta da propriedade.

Inclui também, vários redários, fogos de chão, pomar, horta, poço artesiano, caixa d’água elevada para 15 mil litros e casa de gás.

Tudo isso em um lugar muito especial e localizado num fim de linha garantindo privacidade, e silencio.

Um lugar para se hospedar e viver em contato com a natureza exuberante que a cerca pelas belas trilhas que existem.

Venha conhecer uma das principais e mais procuradas pousadas da região que pode ser seu próximo negócio e estilo de vida.

Documentação OK com matrícula própria e venda com porteira fechada , mas sem o CNPJ.

Valor da venda: R$ 5.400.000,00

Se interessou? Mande uma mensagem para 11 98401-5551 ou acesse o nosso site que está na bio para conhecer e saber mais sobre essa incrível propriedade.

Código: CM 1045

Uma boa área de 17,49 Ha (174.940 m2) com bastante área útil para cultivo de cultura como Olivas e Uvas pois possuem bastante áreas inclinadas e ao mesmo tempo alguns bons platôs para a construção de uma sede e mais o que desejar.

Num bairro bem tranquilo esta propriedade localizada a 5 km de São Bento, faz dela um lugar com muito bom acesso.

É um bairro que tem recebido alguns novos sítios com casas de alto padrão.

Possuí uma abundante nascente, um pequeno córrego e platøs altos com vistas panorâmicas para vários lados incluindo a Pedra do Baú.

01 nascente
01 córrego.
Padrão de luz na propriedade

Documentação OK com Usocapião feito e matrícula própria.

Valor da venda: R$ 2.200.000,00

Num dos pontos mais bacanas da Terra Fria, esta área com 2,868 ( 28.680 m2) possuí muita área livre com vários platôs para se construir uma casa sede, uma área de convivência e com muito espaço para plantar alguma cultura, azer seu pomar, horta e o que mais desejar.

Com uma vista incrível da Pedra Chanfrada, ao lado da Pedra do Forno e da Pedra encantada, está área locada a 1.400 mts de altitude oferece um clima diferenciado.

Possui uma abundante nascente na parte alta da propriedade que se transforma em um córrego com várias e belas quedas d’água trazendo beleza, agua e independência hídrica para a propriedade.

Possui uma servidão para uma última e pequena área.

01 nascente
01 corrego
1.400 mts de altitude

Documentação OK e com planta, matrícula em condomínio e fácil de desmembrar.

Na área externa uma linda mata e trilhas até o rio com piscinas naturais , uma casinha na árvore que encanta crianças e adultos, e cantinhos de contemplação.
A água utilizada neste momento é da COPASA, mas possuí uma Nascente na divisa com o visinho que não está sendo usada neste momento.

Possuí uma área adjunta com a mesma área (2,4ha), que pode ser também vendida separadamente e que possuí lindos  platôs.
Área sem nenhuma construção  e com a possibilidade de duplicar a área .

Valor da Venda R$ 2.970.000,00
Valor da Venda da área adjunta: R$ 500.000,00


 Documentação OK matrícula própria.

Uma linda área com um enorme platô e com vista única da Pedra Chanfrada e para a Pedra do Forno, onde se tem muito espaço para construir, seja uma casa e mais alguns chalés, fazer um pomar, uma horta bem como uma área de convivência e o que mais quiser.

Em um dos melhores pontos da Terra Fria, essa propriedade, possui também uma incrível mata com importantes arvores e Araucárias que te trazem bastante privacidade e sossego

Com uma boa chegada, ela está localizada a menos de 500 mts da estrada principal do bairro e possuí uma volumosa servidão de água cuja nascente está localizada perto da divisa e dentro de uma mata fechada.

4,75 has
Servidão de água.
1.450 mts de altura
7 KM de Gonçalves e 500 mts da estrada principal

Documentação OK com matrícula própria.

Esta propriedade faz parte de uma antiga fazenda e é cortada por um belo córrego e que possuí uma casa rustica com 150 m2 com pé direito duplo, fogão a lenha, lareira, 2 quartos, um banheiro e um belo e novo deck de madeira como varanda de 70 m2, totalizando 220m2 de área total.

Possuí 5 casas antigas de colonos com 48 m2 cada, sendo que uma está totalmente restaurada e mobiliada, outra está sendo usada como depósito de ferramentas, uma terceira já está com telhado restaurado e outras duas que precisam ser reformadas.

Possui uma linda área gramada e vários bosques com árvores importantes como a Araucárias em grande número e possibilidades de utilização como plantação, fazer uma horta, ter um pomar, reflorestar etc.

Esta propriedade está muito bem localizada e com um ótimo acesso pela estrada principal, vários platôs naturais e espaço suficiente para também receber um empreendimento como uma pousada ou restaurante.

Está localizada em uma região que tem sido muito bem ocupada e ainda possui grandes reservas de florestas e de água preservadas tornando este lugar um paraíso.

Com um visual incrível esta área localizada a aproximadamente 1.500 mts de altitude, possui uma linda mata nativa com muitas arvores nobres e bastante Araucárias e água trazendo independência hídrica para a propriedade.

O local está distante 14 km de Gonçalves, 9 Km de 3 Orelhas, 25 km de Monte Verde e 30 Km de Camanducaia, que faz com que a distancia para São Paulo seja de apenas 170km pela Fernão Dias, algo bem relevante para se chegar neste paraíso.

Excelente negócio para quem quer investir em uma região que não para de se valorizar e ser procurada.

Valor da venda: R$ 2.700.000,00

Documentação OK com georreferenciamento feito e matrícula própria.

Se interessou? Mande uma mensagem para 11 98401-5551 ou acesse o nosso site que está na Bio.

Localizada no bairro do Sertão do Cantagalo, essa extensa área de terra possui uma estrada interna que liga toda propriedade entre platôs naturais, grandes matas e vai até o cume onde se tem uma visão incrível e uma única de quase 360º.

Locada em altitudes que variam de 1.400 mts na entrada da propriedade até quase 1.700 mts em seus dois platôs naturais que estão localizados no topo da propriedade com vistas para cenários belíssimos.

Com 2 nascentes , Uma bem abundante que forma um córrego na divisa com um dos confrontantes e outra localizada na parte central da área garantindo independência hídrica para a área toda.

Essa propriedade é um sonho. Possuí uma grande pedra em sua parte central e a estrada feita serpenteia quase todo o espaço dando acesso a várias áreas planas como platôs e matas com árvores importantes.

É uma oportunidade para quem procura um extenso espaço com muitas possibilidades como plantar algumas culturas, reflorestar áreas, implantar uma belíssima fazenda produtora com espaço suficiente para tudo e até desmembrar em parte baixa e alta.

Muito bem localizada, essa área esta a apenas 5 km de distancia da cidade de Gonçalves.

Valor da venda: 3.950.000,00

Documentação em dia, matrícula própria e georreferenciamento feito.

Uma área de 7,05 has com uma estrada que dá acesso a quase todo o terreno com uma linda vista para montanhas de Araucárias, matas nativas e com muita privacidade.

A propriedade localizada a 1.680mts de altura possui vários platôs para se implantar ou construir uma bela casa e cabanas com uma vista de tirar o folego e privacidade por ser uma das últimas propriedade da estrada.

Com a entrada pela parte de cima da propriedade se inicia uma estrada interna que vai descendo até a parte mais baixa com grande reserva de mata nativa que possuí uma abundante nascente captada e que já é bombeada para uma caixa d’agua na parte alta da propriedade já garantindo agua imediatamente para qualquer trecho da terra.

A parte de baixo da propriedade acaba em em um caudaloso córrego com belas quedas de agua.

Esta propriedade tem tudo para quem quer construir seu sonho cercado de grandes matas de Araucárias e ótima luminosidade o dia todo.

Luz da Cemig com transformador já se encontra na entrada da propriedade com padrão próprio .

Distancia de Gonçalves de 9 km

Documentação OK com georreferenciamento, e matricula própria